Situatie rond verkoop Big Bear

Verkoop Big Bear

De afgelopen twee jaar heeft de PvdA meerder keren bezwaar gemaakt over de wijze waarop het college de besluitvorming van agendapunten voor de gemeenteraad voorbereid, de inwoners vergeet te betrekken bij de voorbereiding en het college na de politieke discussie geen ruimte biedt voor het bereiken van overeenstemming of beïnvloeding van hun voorstel. Afgelopen donderdag 12 december is in de gemeenteraad een pittige discussie geweest over de wijze waarop het college de mogelijke verkoop van de Big Bear heeft aangepakt.

De aanloop
Enkele jaren geleden is afgesproken om de culturele activiteiten te concentreren in de Tuyter. Het gebouw Big Bear zou dan worden verkocht en het gebouw Het Onderdak zou blijven bestaan. Inmiddels heeft het college onder protest van de PvdA besloten het gebouw Het Onderdak te sluiten en af te breken.

Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om het besluit voor de verkoop van de Big Bear uit te voeren. De eerste poging om de Big Bear te verkopen is begin dit jaar niet gelukt. Het college vond de prijs die de potentiële kopers wilde betalen niet voldoende. Het college heeft toen de gemeenteraad niet geconsulteerd.

Naar aanleiding van schriftelijke vragen heeft het college toen de raad aangegeven een ruimtelijk onderzoek uit te voeren naar de mogelijke bestemmingen van het gebouw en de gronden. Eventueel ook bestemmingen die afwijken van de huidige bestemming ‘Maatschappelijk’. Het onderzoek was gericht op een dialoog met de gemeenteraad over de kaders voor de verkoop.

Zonder de gemeenteraad te informeren heeft het college het ruimtelijk onderzoek niet uitgevoerd. Toen een nieuwe potentiele koper in gesprek ging met het college, heeft het college zonder de raad te informeren een verkoopproces in gang gezet. Het ‘voorlopig’ koopcontract is door de partijen in april getekend. De koper heeft in mei de financiële middelen verworven voor de verkoop. Tot zover blijkbaar voor het college geen belemmeringen. Alleen de raad wist van niets.

De verrassing
In november werd door een partij in de gemeenteraad vernomen, dat het college de verkoop was gestart en het ‘voorlopig’ koopcontract was getekend. Tijdens een commissievergadering heeft de wethouder tot driemaal toe geantwoord dat de Big Bear nog niet was verkocht. Dit strikt juridische antwoord strookte niet met de aan hem gepresenteerde informatie, waaronder het (ver)koopcontract. Enkele partijen in de gemeenteraad, waaronder de PvdA, waren zeer ontevreden over de defensieve houding van de wethouder en het gebrek aan transparantie. Tevens bleek er geen verantwoording te komen voor het uitblijven van het toegezegde ruimtelijk onderzoek. De partijen Stem van Krimpen en Leefbaar Krimpen diende enkele schriftelijke vragen in over de verkoop.

Na het ontvangst van deze vragen wilde het college voorafgaand aan de gemeenteraadsvergadering van 12 december wel vertrouwelijk de raad informeren. Tijdens deze bijeenkomst werd procedurele informatie gedeeld met zeer beperkte vertrouwelijke elementen.

De poging tot reparatie
Deze teleurstellende reactie vanuit het college heeft tijdens de gemeenteraadsvergadering van 12 december geresulteerd in het indienen van het verzoek aan het college (motie) om gebruik te maken van een clausule in het ‘voorlopig’ koopcontract. De clausule betreft de voorwaarde, dat de verkoop pas door gaat na positieve besluitvorming in het college. Gezien de gebrekkige afstemming met de gemeenteraad en het niet uitvoeren van het toegezegde ruimtelijk onderzoek, lijkt de huidige potentiële verkoop te prematuur. Het college wordt gevraagd bij haar besluit rekening te houden met de wensen vanuit de gemeenteraad.

De partijen Stem van Krimpen, SGP, Leefbaar Krimpen en de PvdA hebben het college verzocht :
• De verkoop van de Big Bear en omliggende terrein voor onbepaalde tijd op te schorten
• Alsnog het ruimtelijk onderzoek uit te voeren
• De dialoog met de gemeenteraad aan te gaan omtrent mogelijk nieuwe kaders voor de verkoop
• Bij elke fase van een eventuele toekomstige verkoop de gemeenteraad actief te informeren.

Het is nu aan het college om de inhoud van het verzoek mee te laten wegen bij het al dan niet doorzetten van de verkoop. Het zal duidelijk zijn, dat het verzoek geen enkele uitspraak doet over de kwaliteiten van de koper. Deze wenst de Big Bear te kopen en voldoet aan de voorwaarden.
Het college heeft echter haar rol in de voorbereiding van de verkooptransactie niet goed ingevuld.
Zij is de afspraken niet nagekomen. De PvdA vindt het noodzakelijk om eerste de bestuurlijke basis voor de verkoop weer op orde te brengen. Daarna kan de verkooptransactie onder eventueel aangepaste kaders worden voortgezet. Misschien dat de verkoop aan de huidige potentiële koper dan nog mogelijk is.
Deze hoeft niet de dupe te worden van de gebrekkige uitvoering door het college.

De communicatie
Op 17 december zal de PvdA tijdens een vergadering van de agendacommissie van de gemeenteraad aandacht vragen voor de juiste (externe) communicatie van de intenties achter het ingediende verzoek (motie). Enkele inwoners van Krimpen lijken deze verkoopprocedure te verbinden aan mogelijke discriminerende en racistische aspecten. De PvdA houdt zich daar ver van.
De PvdA heeft geen principiële bezwaren tegen de huidige potentiële koper.
De PvdA heeft wel kritiek op de houding van en gevolgde procedure door het college. Vandaar de steun aan het ingediende verzoek (motie).